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二手房定金合同范文 提早留心谨防落入圈套!

发布更新时刻:2019/5/31 9:16:51 阅读次数: 文章来历:网络 手机阅读本文

  我国房价在急速上升,许多普通职工难以付出,只能选择购买二手房。可是二手房的生意生意又相对杂乱,有许多手续要办,其间二手房定金合同也是简单出胶葛的一个环节,许多不法分子在这个环节上做文章,致使许多购房者上当受骗,所以购买二手房钱,购房者应该提早了解二手房定金合同的相关事宜,避免上当受骗。

  三点需留心

  第一点、卖方对二手房的一切权是否实在、完好和牢靠,检查房子“两证”。

  第二点、留心房子是否为共有产业,是的话需求其他共有人签字。

  第三点、生意前,检查房子有无其他债务债务胶葛和国家行政机关如人民法院、人民检察院、公安机关等查封。

  定金合同之前承认信息

  1.承认售房人的实在身份。如有意购买房子,需求求中介公司或出售人出示实在有效的房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件;若房子为共同产业,房子共有人有必要参与或签字,保证生意进程的合法性。

  2.承认房子状况。主要是指房子自身的结构、装饰、户型、楼龄,周边配套、物业管理水平等等,别的,还要记住检查水电费、煤气费、电话费、有线电视费、管理费等费用是否已缴清,若拖欠费用需求对方及时处理。

  3.避免“格局合同”的圈套。签定定金合同之前,细心核对合同,如果有律师在会更安全。在签定合同的时分,要避免卖家拟定的“格局合同”的圈套。

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